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Entire home

The villa is located above the sea, direct sea access with a wonderful view

Photo gallery for The villa is located above the sea, direct sea access with a wonderful view

Terrace/patio - The villa is located above the sea, direct sea access with a wonderful view (Porto Santo Stefano)
Interior - The villa is located above the sea, direct sea access with a wonderful view (Porto Santo Stefano)
Property grounds - The villa is located above the sea, direct sea access with a wonderful view (Porto Santo Stefano)
Terrace/patio - The villa is located above the sea, direct sea access with a wonderful view (Porto Santo Stefano)
Property grounds - The villa is located above the sea, direct sea access with a wonderful view (Porto Santo Stefano)
The villa is located above the sea, direct sea access with a wonderful view provides amenities, such as a terrace and laundry facilities. Guests can connect to free in-room WiFi.

Reviews

9.4 out of 10
Exceptional

Entire home

3 bedrooms3 bathroomsSleeps 8130 sq m

Popular amenities

  • Kitchen
  • Washing machine
  • Pet-friendly
  • Free Wi-Fi
  • Air-conditioning
  • Outdoor space

Add dates for prices

About this property

The villa is located above the sea, direct sea access with a wonderful view

  • Modern, bright and new villa located in a privileged position That Guarantees relaxation and privacy.
    The villa is located above the sea (direct sea access) and has a breathtaking view of the sea, the peninsula of Argentario and the island of Giglio. It's close to the village center (2 minutes walk) where you can find everything you need: pharmacies, doctors' offices, grocery, banks, bars, wine shops, restaurants and boutiques. The villa is the ideal place for Both a family vacation as well as the blackberries elite who loves to swim in a wonderful blue flag sea and like to visit Within easy driving distance Pisa, Lucca, Chianti and all the wonderful surrounding Tuscany.

    Internal description
    At the entrance, on the left there is an airy living area with two sofas, TV with flat screen television and a dining table for eight people and the kitchen. All sides of the room give direct access to the terrace through one large windows and two glass door. The villa has three bedrooms: two king size bedroom with en-suite bathroom with shower, air conditioning, hairdryer and toiletries with a wonderful sea view and one bedroom with two bunk bed plus another bathroom with shower.
    External description
    The outdoor lounge area is furnished with lounge chairs, tables, sofas, cushions and various lighting to make it the perfect area to relax Both during the day as well as well into the evening and night.
    Parking space for 2 cars
    Two big terrace
    Direct sea access

Property amenities

Beach

  • Beach nearby
  • Beach loungers

Internet

  • Available in the house: Free WiFi

Parking and transport

  • Car available
  • Car recommended
  • Onsite parking options include a garage

Kitchen

  • Blender
  • Coffee/tea maker
  • Cookware, dishware, and utensils
  • Dishwasher
  • Electric kettle
  • Hob
  • Oven
  • Refrigerator
  • Spices
  • Toaster

Dining

  • Chef service
  • Dining table

Bedrooms

  • 3 bedrooms
  • Bedsheets provided

Bathroom

  • 3 private bathrooms
  • Bidet
  • Hair dryer
  • Shower
  • Soap
  • Towels provided

Living spaces

  • Dining table
  • Living room

Entertainment

  • Books
  • Smart TV

Outdoor areas

  • Barbecue grill
  • Outdoor furniture
  • Patio
  • Terrace

Laundry

  • Laundry facilities
  • Washing machine

Comfort

  • Air conditioning
  • Heating

Pets

  • Pet friendly
  • Welcoming dogs only
  • One pet total

Suitability/Accessibility

  • No lift
  • Smoke-free property

Services and conveniences

  • Iron/ironing board

Location highlights

  • In a village
  • Near a hospital
  • Near an outlet shopping centre
  • Near the bay
  • Near the marina
  • On the waterfront

Things to do

  • Boat
  • Birdwatching nearby
  • Ecotours nearby
  • Fishing nearby
  • Golfing nearby
  • Hiking/biking trails nearby
  • Horseback riding nearby
  • Hunting nearby
  • Jet skiing nearby
  • Mountain biking nearby
  • Sailing nearby
  • Scuba diving nearby
  • Snorkelling nearby
  • Surfing/bodyboarding nearby
  • Swimming nearby
  • Theme park nearby
  • Water skiing nearby
  • Windsurfing nearby
  • Winery tours nearby

Safety features

  • No carbon monoxide detector or gas appliances (host has indicated there are no carbon monoxide detectors or gas appliances on the property)
  • Smoke detector (host has indicated there is a smoke detector on the property)
  • Deadbolt lock

General

  • Unit size: 1,399 square feet

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Policies

Check-in

Minimum check-in age - 18

Check-out

Flexible check-out available (contact host to arrange)

Special check-in instructions

The front desk hours vary at this property
Guests must contact the property for check-in information
To make arrangements for check-in please contact the property ahead of time using the information on the booking confirmation
You will receive an email from the host with check-in and check-out instructions
Information provided by the property may be translated using automated translation tools

Check-out instructions

The host requires you to complete the following before checking out:
Remove personal items, remove leftover food and drinks and take out the rubbish
Turn off the lights and return the keys
Failure to complete these may result in a negative review from the host.

Pets

Pets are allowed
Service animals are welcome, and are exempt from fees
Welcoming dogs only
1 total pets

Children and extra beds

Children are welcome
Note from host: bambini superiori di 3 anni

Events

Events allowed: family gatherings

Smoking

Smoking is not permitted

Important information

You need to know

Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
This property accepts cash
Parties and events (including family gatherings) are allowed on site. Maximum attendees: 12
Host has indicated that there are no carbon monoxide detectors or gas appliances on the property
Host has indicated that there is a smoke detector on the property
Safety features at this property include a deadlock
This property is managed through our partner, Vrbo. You will receive an email from Vrbo with a link to a Vrbo account, where you can change or cancel your reservation
Property Registration Number IT053016C23C4M83Z3

We should mention

This property does not have any lifts
All guests, including children, must be present at check-in and show their government-issued photo ID card or passport
Cash transactions at this property cannot exceed EUR 5000, due to national regulations; for further details, please contact the property using the information in the booking confirmation
A car is recommended for transport to and from this property

About the area

Located in Monte Argentario, this holiday home is near theme parks and on the waterfront. Azienda Bruni and Giglio Harbour are worth checking out if an activity is on the agenda, while those looking for area attractions can visit Argentario Aquarium and Parco Emozionale e Luminarie di Fontermosa. Discover the area's water adventures with jet skiing and scuba diving nearby, or enjoy the great outdoors with hiking and ecotours. Visit our Monte Argentario travel guide
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Map
Porto Santo Stefano, Toscana

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  • Phermento!
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    9 min walk

Frequently asked questions

Is The villa is located above the sea, direct sea access with a wonderful view pet-friendly?

Yes, this property allows dogs (limit 1 total).

How much is parking at The villa is located above the sea, direct sea access with a wonderful view?

On-site parking is available at the property.

Where is The villa is located above the sea, direct sea access with a wonderful view located?

Situated on the waterfront, this holiday home is within 1 mile (2 km) of Spanish Fortress and Argentario Aquarium. La bionda and Pozzarello Beach are also within 3 miles (5 km).

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The villa is located above the sea, direct sea access with a wonderful view Reviews

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Rating 10 - Excellent. 13 out of 16 reviews
Rating 8 - Good. 2 out of 16 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 16 reviews
Rating 4 - Poor. 1 out of 16 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 16 reviews

9.2

Cleanliness

9.8

Location

Reviews

Verified

10/10 Excellent

Jens F.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

That´s seaside !

We spent 2 weeks at this very nice house. The view is unbeatable! Everything is at least as on the pictures or even better. We appreciated the location at the end of a dead-end road. Some stairs to the sea..that´s seaside!
Stayed 14 nights in May 2024
Verified

10/10 Excellent

bruce c.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Amazing sea view on the Tuscan coast!

A beautiful and unique property in the seaside town of Porto Santo Stefano. It was everything we expected and more.
Stayed 14 nights in Apr 2025
Verified

10/10 Excellent

Christoph M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Just wonderful

Wir hatten wunderbare 10 Tage im November. Fantastische Sonnenaufgänge und bis Nachmittags viel Sonne auf der riesigen Terrasse. Auch unser Hund hat sich sehr wohl gefühlt. Am letzten Abend sahen wir vier Delfine, die direkt vor dem Haus durchs Meer schwammen.
Stayed 10 nights in Nov 2023
Verified

10/10 Excellent

francesco t.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Torno in questa casa ogni estate.

Ritorno in questa villa periodicamente da qualche anno ed è per me un'appuntamento immancabile. La posizione di cui gode è unica, quasi immersa nel mare cristallino dell' Argentario, e a pochi passi dall'elegante porticciolo turistico di Porto Santo Stefano. La casa è spaziosa, sobria ed elegante e offre il massimo del comfort il tutto corredato da una vista mozzafiato e dal suono del mare sottostante. Grazia è una padrona di casa che con discrezione ed efficacia ha sempre fatto sì che la nostra vacanza fosse svolta nel più assoluto relax. Per me e mia moglie, la vacanza è appena terminata ma già prospettiamo per la prossima estate il ritorno.
Stayed 7 nights in Sep 2023
Verified

8/10 Good

Sandra R.

Liked: Check-in, communication, location, listing accuracy

Tollste Lage

Wir hatten eine sehr schöne Woche. Die Wohnung ist modern aufgezogen, aber etwas in die Jahre gekommen! Die Lage ist der Wahnsinn, beim Aufwachen schaut man den Fischern zu und hört das Meeresrauschen.
Stayed 7 nights in Apr 2023
Verified

10/10 Excellent

Ulrike P.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

sehr schönes Haus direkt am Meer.

Alles super, gerne wieder.
Stayed 8 nights in Oct 2022
Verified

4/10 Poor

René & Ines B.

Liked: Location
Disliked: Check-in, communication, listing accuracy

Enttäuscht vom Vermieter und Unterkunft

Coronabedingt mussten wir nach 20 Stunden die Unterkunft verlassen. Bevor wir den Mietvertrag abgeschlossen haben, hatten wir uns (Per Mail) von der Vermieterin versichern lassen, falls es durch Corona zu Restriktionen kommt und somit nicht zu einer regulären Vermietung, dass sie uns Kosten zurück erstattet. Darauf ist die Vermieterin beim Eintreffen der Reisewarnung leider nicht mehr eingegangen. Sie teilte uns mit, dass das Geld anderweitig privat gebraucht wird. Unsere Bitte war eine Rückzahlung von 50% des Mietpreises- das blieb unbeantwortet- ein angebotener Discount für die nächste Buchung statt der einer Rückzahlung war keine. Lösung für uns in der jetzigen Situation. Was uns weiterhin störte, war der späte Check- in Termin (ab 17 Uhr), da die anderen Gäste wohl später abreisten. Beim Betreten des Hauses roch es vorderen Bereich sehr muffig und das Besteck war nicht richtig sauber. So haben wir dieses incl der Gläser im Geschirrspüler durch gewaschen. Leider roch es beim Öffnen des Geschirrspüler faulig und sehr unangenehm. Des Weiteren funktionierte die Klimaanlage im Wohnbereich nicht (wurde nicht warm).Der der Vormieter wohl gut gebraten hat roch es nach Küche im 2ten Schlafzimmer bei Inbetriebnahme der Lüftung zum Heizen. In der Beschreibung stand nicht, dass es sich bei dem Objekt um eine Doppelhaushälfte handelt (die hinteren Zimmer sind sehr hellhörig ) auch sind die Dachterrassen ( welche doch schon sehr renovierungsbedürftig sind) sehr dicht zusammen und heißt für uns nicht„Privatsphäre“. Die Nachbarn haben wir bis nach 24.00 deutlich gehört. Die obere Terrasse voll einsehbar von Nachbarn und Bewohnern der hinteren Häuser. Die Handtücher und Bademäntel waren sauber aber Klamm und bereits älteren Datums. Alles im Allem waren wir von dem Objekt sehr enttäuscht. Gerade in dieser Preisklasse hatten wir etwas anderes erwartet. Liebe Grazia, Es tut uns leid aber wir kamen aus einem sehr schönen Haus direkt am Meer in Süditalien und waren von dem Haus und dem Service der Vermieter super verwöhnt Dein Objekt liegt prima - aber das ist nicht alles. Es gab keine gute Einweisung - sicherlich auch sprachlich bedingt Dass wir enttäuscht von dem nicht Einhalten deines Versprechens Corona bedingte Änderungen zu berücksichtigen, haben wir dir geschrieben. Unter diesem Umstand und dass das Objekt nicht unseren Ansprüchen entspricht werden wir nicht wiederkommen. René und Ines
Stayed 7 nights in Oct 2020
Verified

10/10 Excellent

Jonathan O.

Liked: Cleanliness, check-in, location, listing accuracy
Disliked: Communication

Lovely House at the sea

Beautiful House at the sea. It was just wonderful, perfect for enjoying the sun and the sea. Grazia was very helpful and we loved our holiday over here.
Stayed 8 nights in Aug 2020
Verified

10/10 Excellent

Anja K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolle Lage am Meer

Das Haus liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse direkt über dem Meer. Es ist sehr gemütlich und persönlich eingerichtet, man merkt, dass der Vermieter hier auch selber viel Zeit verbringt. Das Highlight war der tolle Ausblick von Balkon oder Terrasse auf das Wasser. Hier kann man wunderbar die vorbeifahrenden Boote beobachten, einfach wunderschön! Über eine Treppe ist man sofort am Wasser, man kann hier auch sehr gut schnorcheln, es gibt viele Fische zu beobachten. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten im schönen Ort Porto Santo Stefano, wo es nette Geschäfte und Restaurants gibt. Zu beachten ist, dass man (zumindest in der Hauptsaison) nur bis abends um 18 Uhr mit dem Auto zum Haus fahren darf, da man mitten durch den Ort und die Uferpromenade fahren muss um zum Haus zu kommen und dort ab 18 Uhr eine Durchfahrtbeschränkung gilt. Wenn man später nach Hause kommt müsste man unten im Ort parken und zu Fuß gehen. Wir hatten eine wunderschöne Woche in der Villa und kommen gerne wieder!
Stayed 7 nights in Jul 2019
Verified

8/10 Good

Renate F.

Liked: Cleanliness, check-in, location, listing accuracy

Wunderschöne Lage

Wunderschöne Lage, da in einer Sackgasse, sehr ruhig, Zentrum fußläufig erreichbar, die Aussicht traumhaft. Ich würde mir wünschen, dass auf die Kücheneinrichtung mehr geachtet würde, das Besteck war rostig, es waren nur 3 Kaffeetassen da, wenige Gläser, 5 Porzellanteller und sonst nur Plastiktassen und Plastikteller. Das finde ich sehr schade. Auf meine Anmerkung beim Checkin, sagte mir die Kontaktperson, wir wären ja keine große Familie, das würde doch reichen. Das Kochgeschirr war leider schmutzig, sodaß ich es vor dem ersten Gebrauch erst spülen musste.
Stayed 14 nights in Jun 2019
Verified

10/10 Excellent

Dirk B.

Tolle Zeit am Meer..

Ein wunderbarer Urlaub im Oktober in Porto Santo Stefano. Fantastische Lage am Meer, zum Hafen und sehr ruhig. Gerne kommen wir mit Hund wieder...
Stayed 14 nights in Oct 2018
Verified

10/10 Excellent

Andrea S.

Wir haben uns sehr wohl gefühlt !

Das Haus bietet alles, was man für einen entspannten Urlaub benötigt. Ruhig gelegen am Ende des Ortes kann man auf der Terrasse und dem Sonnendach die Sicht auf die Bucht genießen und dabei die ein- und ausfahrenden Schiffe beobachten. Der eigene Zugang zum Meer ist top und tut sein übriges. Fußläufig sind der Hafen und der Ortskern des schönen Städtchens mit seinen Restaurants und Geschäften schnell zu erreichen. Das alles bescherte uns einen ruhigen, entspannten und erholsamen Urlaub.
Stayed 13 nights in Jun 2018
Archival

10/10 Excellent

Sophie L.

Superbe séjour !

Très bel emplacement sur la mer, à 5 min du port, dans une impasse très calme. 2 places de parking prévues. 2 canoës à disposition. Seul bémol : un peu juste en serviettes de toilette. Nous n'avions pas tous une grande serviette, et aucune serviette de rechange.
Archival

10/10 Excellent

Elke R.

Schönes Haus in toller Lage

Das Haus liegt ideal mit direktem Zugang zum glasklaren Wasser, in dem man super schnorcheln kann. 3 Schlafzimmer, 3 Bäder. Für 7 oder 8 Personen eher nicht geeignet (zu wenig Handtücher, zu kleine Töpfe). Ansonsten toll. Oben Sonnenterrasse unten Balkon im Schatten, Liegestühle für alle und ein toller Ort, den man zu Fuß erreichen kann.
Stayed 12 nights in Jun 2017
Archival

10/10 Excellent

Ann C.

Great house, great location

We really enjoyed our stay at this waterfront house. The views are fantastic. It is just a short stroll to Santo Stefano's main shops and restaurants, but in a quiet, residential location without traffic noise...just the sound of the waves. Two of the bedrooms have their own attached bathroom, and the 3rd bedroom, which has 2 bunk beds, has a bathroom right across the hall. The owner was very helpful, quick to answer any questions, and corresponds in English very well. Caretaker was prompt for check in/check out. We would be happy to rent here again.
Stayed 7 nights in May 2017
Archival

10/10 Excellent

Kai M.

Wohnen direkt über dem glasklaren Meer

Es war wunderbar .... Aufgrund der schönen Objektfotos sind wir voller Vorfreude in den Urlaub gefahren und wurden auch nicht enttäuscht. Man wohnt wirklich direkt über dem Meer und hat sowohl von der großen Dachterrasse als auch vom Wohn- und Schlafzimmer einen herrlichen Ausblick auf Meer und Küste. Über eine kleine Treppe direkt am Haus ist das herrlich klare Wasser zu erreichen. Beim Schnorcheln konnten wir erstaunlich viele bunte Fische beobachten. In ein paar wenigen Minuten zu Fuß erreicht man die Hafenpromenade, wo man die frischesten Meeresfrüchte, leckere italienische Küche mit gutem Wein genießen kann. Dolce Vita pur!