Luxury Provençal retreat 5 mins from Valbonne

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LA VILLA

- Superficie de plus de 200 m2 plein sud, très lumineuse, sur deux étages offrant de hauts plafonds avec poutres apparentes traditionnelles.

- 5 chambres doubles dont 1 suite parentale avec salle de bain attenante + 2 autres salles de bains.

- Au RDC:
Chambre 1 - 19m2
Chambre 2 - 19m2
Salle de bain indépendante (douche italienne et baignoire îlot sur pieds)
2 WCs indépendant
Cuisine américaine « haut de gamme » encastrée entièrement équipée (refaite en 2020).
Terrasse extérieure couverte avec table et sièges d’extérieur.
Grand jardin clôturé, aux senteurs de lavandes, jasmins, bougainvilliers, oliviers adultes avec un espace à l’ombre d’un gigantesque pin parasol.
Barbecue
Piscine cloturée équipée de chaises longues, parasols & jeux de piscine gonflables.

- A l'étage:
Chambre 3 - 16m2 avec salle de bain attenante (baignoire, douche, WC)
Chambre 4 - 16m2 avec grande terrasse exposée sud-est - vue sur le village de Plascassier et les montagnes.
Chambre 5 - 11m2
Salle d'eau indépendante
WC séparé

SITUATION

- Courte distance à pied: grand super-marché, boulangerie-pâtisserie, restaurants de haute qualité dont un restaurant étoilé au guide Michelin, et le charmant village de Plascassier.
- à 700 m: Centre équestre avec manège couvert, carrière & ballades.
- à 2 km: Golf 18 trous, tennis avec plusieurs courts en terre battue.
- à 3 km: Le très touristique village de Valbonne, et son fameux grand marché du Vendredi.
- à 25 mn en voiture de l’aéroport international de Nice.
- à 20 mn en voiture des plages.

ENGLISH DESCRIPTION

THE VILLA

- Over 200m2 of bright and airy living space across 2 floors with traditional wooden beams and high ceilings.

- 5 double bedrooms & 3 bathrooms (1 en-suite).

- Ground floor:
Bedroom 1 - 19m2
Bedroom 2 - 19m2
Bathroom with Italian shower and traditional freestanding bath
2 separate WCs
Fully appointed luxury kitchen with American fridge-freezer & breakfast bar.
Outdoor dining table with direct access to kitchen.
Barbecue
Large south-facing garden planted with mature olive trees, lavender, jasmine and bougainvillea.
Fenced swimming pool with stepped access. Fully equipped with sun loungers, seating, parasols, bean bags & pool floats.

- First floor:
Bedroom 3 - 16m2 with en-suite bathroom (shower, bath & WC)
Bedroom 4 - 16m2 with large balcony offering picturesque views to the old village of Plascassier and mountains.
Bedroom 5 - 11m2
Shower room
Separate WC

LOCATION

- Easy walking distance to new supermarket, bakery, highly-rated local restaurants including one with a Michelin star and the charming village of Plascassier - once home to legendary French singer Edith Piaf.
- 3km to Valbonne Village and its famous Friday market.
- 20 min drive to several beaches.
- 25 min drive to Nice international airport.
- 2km to championship golf course and tennis club (clay & hard courts)
- 700m to horse riding stables offering lessons.